Offer Categories: สินเชื่อบ้าน

แนะนำสินเชื่อบ้าน พร้อม รีวิว สินเชื่อบ้านที่ไหนดี อนุมัติง่ายที่สุด 2023

สินเชื่อบ้านที่ไหนดี อนุมัติง่าย ไม่รู้จะใช้บริการผลิตภัณฑ์สินเชื่อบ้าน 2566 ที่ไหนดี ลองมาดูข้อมูลและรายละเอียดที่เราจะมาแนะนำในวันนี้ เพื่อเป็นประโยชน์ให้แก่ผู้ที่ต้องการจะมีบ้านสักหลัง ไม่ว่าจะเป็นสินเชื่อบ้านมือหนึ่ง หรือ สินเชื่อบ้านมือสอง เพราะการผ่อนบ้านกับธนาคารนั้น มีหลากหลายองค์ประกอบที่ผู้ขอสินเชื่อ จะต้องทำความเข้าใจ รวมถึงวิธีในการกู้ซื้อบ้านหลังแรกกับธนาคารให้ผ่านได้ง่ายๆ ที่เราจะมาแนะนำในวันนี้ เพื่อช่วยสานฝันให้กับคนอยากมีบ้าน ได้มีบ้านเป็นของตัวเอง โดยสินเชื่อบ้านจะมีรายละเอียดและข้อมูล ดังต่อไปนี้

แนะนำการขอสินเชื่อบ้าน ของคนอยากมีบ้านเป็นของตนเอง

สินเชื่อบ้าน พร้อมเปรียบเทียบ ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน ธนาคารไหนดีสุด 2566

เปรียบเทียบเรทดอกเบี้ยในการกู้สินเชื่อบ้าน เพื่อเป็นประโยชน์ให้กับผู้ที่ต้องการมีบ้านเป็นของตนเอง ให้สามารถตัดสินใจได้ง่ายมากยิ่งขึ้น เพราะปฏิเสธไม่ได้เลยว่า ในการขอสินเชื่อบ้านนั้น สิ่งที่เราไม่ควรมองข้าม นั่นก็คือการเลือกจากดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน ดังนั้น เราจึงได้รวบรวมข้อมูลดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน ของแต่ละธนาคารมาให้ผู้ขอสินเชื่อ ได้ทำความเข้าใจและสามารถเข้าใจได้อย่างง่ายๆ ดังต่อไปนี้

• สินเชื่อบ้าน ธอส,

สินเชื่อบ้าน ธอส หรือ สินเชื่อบ้านจากธนาคารอาคารสงเคราะห์ จะเป็นดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน แบบ MRR 6.15% โดยจะมีกำหนดอัตราดอกเบี้ยต่ำสุดในช่วง 3 ปีแรกอยู่ที่ 3.25% โดยให้ระยะเวลาผ่อนชำระยาวนานถึง 40 ปี 

• สินเชื่อบ้านออมสิน

สินเชื่อบ้านออมสิน จะเป็นดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านแบบ MRR 6.24% โดยจะมีอัตราดอกเบี้ยต่ำสุดในช่วง 3 ปีแรกที่ 2.65% ในปีแรกจะอยู่ที่ 1.95% ในขณะที่ปีที่ 2-3 จะอยู่ที่ 3% ระยะเวลาในการผ่อนชำระยาวนาน 40 ปี โปรโมชั่นผ่อนล้านละ 4,000 บาท ฟรีค่าจัดทำนิติกรรม

• สินเชื่อบ้านกรุงไทย

สินเชื่อบ้านกรุงไทย จะเป็นดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านแบบ MRR 6.22% โดยจะมีอัตราดอกเบี้ยต่ำสุดในช่วง 3 ปีแรกที่ 2.88% ระยะเวลาในการผ่อนชำระยาวนาน 40 ปี โปรโมชั่นผ่อนล้านละ 3,000 บาท 

สินเชื่อบ้าน กับวิธีกู้สินเชื่อบ้านให้ผ่านฉลุยง่ายๆ

เนื่องจากว่าแต่ละธนาคารมีเงื่อนไขและเกณฑ์ในการพิจารณาเพื่ออนุมัติการขอสินเชื่อบ้านให้กับผู้ขอสินเชื่อที่แตกต่างกันออกไป ดังนั้น การเตรียมตัวก่อนการขอสินเชื่อบ้านให้พร้อม จะช่วยทำให้ผู้ขอสินเชื่อมีความพร้อม ที่จะช่วยทำให้ทางธนาคาร มีการอนุมัติสินเชื่อบ้านได้ไวมากยิ่งขึ้น

• ตรวจสอบสถานะทางการเงิน

เนื่องจากว่าในการขอสินเชื่อบ้านแต่ละครั้ง ทางธนาคารจะมีการพิจารณาจากรายได้ หรือประเมินความสามารถของผู้ขอสินเชื่อจากรายได้ต่อเดือน หากผู้ขอสินเชื่อมียอดหนี้ค้างชำระ ก็อาจทำให้การอนุมัตินั้นล่าช้า หรืออาจมีการขอเอกสารทางการเงินเพิ่มเติมได้ ทั้งนี้หากมองหาสินเชื่อบ้านธนาคารไหนอนุมัติง่าย อาจขึ้นอยู่กับความมั่นคง และความสามารถในการชำระหนี้คืนของผู้ขอสินเชื่ออีกด้วย โดยสัดส่วนที่เหมาะสม ของยอดหนี้สะสมของผู้ขอสินเชื่อนั้น ไม่ควรจะเกิน 40% ของรายได้ทั้งหมดต่อเดือน ดังนั้น ควรเคลียร์หนี้สินต่อเดือนให้ตรงตามที่เรากำหนดจะช่วยทำให้ทางธนาคารอนุมัติง่ายมากยิ่งขึ้น

• ตรวจสอบเครดิตบูโร

ตรวจสอบเครดิตบูโร หรือ ตรวจสอบแบล็คลิสต์ของผู้ขอสินเชื่อ ซึ่งก็คือประวัติทางการเงินนั่นเอง ทางธนาคารจะทำการตรวจสอบเครดิตของผู้ขอสินเชื่อ ว่ามีการชำระหนี้ที่ตรงต่อเวลาหรือไม่ ซึ่งหากพบว่าผู้ขอสินเชื่อบ้านมีการค้างชำระหรือชำระยอดเกินเวลาบ่อยครั้ง นั่นอาจแสดงว่าผู้ขอสินเชื่อ ไม่มีวินัยทางการเงิน ซึ่งจะกลายเป็นขั้นตอนในการพิจารณาสินเชื่อของผู้ขอสินเชื่อด้วยนั่นเอง ประวัติทางการเงิน จะช่วยสร้างความมั่นใจให้กับธนาคารได้ว่า ผู้ขอสินเชื่อมีความสามารถมากเพียงพอในการชำระยอดหนี้ให้กับทางธนาคารได้

• ตรวจสอบดอกเบี้ยและโปรโมชั่น

แต่ละธนาคาร มีอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน และโปรโมชั่นที่แตกต่างกันออกไป ดังนั้น การตรวจสอบและเปรียบเทียบสินเชื่อบ้านด้วยตนเอง จะทำให้ผู้ขอสินเชื่อ สามารรับรู้ถึงโปรโมชั่นและความคุ้มค่าในการใช้บริการผลิตภัณฑ์สินเชื่อบ้านของแต่ละธนาคารได้เป็นอย่างดี โดยแนะนำให้ทำการเปรียบเทียบข้อเสนอของแต่ละธนาคารว่า ข้อเสนอใดเหมาะสมกับตนเอง หรือถูกใจข้อเสนอไหนมากที่สุด

อย่างไรก็ตาม เพื่อให้มีโอกาสในการได้รับวงเงินอนุมัติในการกู้สินเชื่อบ้านของผู้ขอสินเชื่อมากยิ่งขี้น เราแนะนำให้ผู้ขอสินเชื่อ ทำการกู้สินเชื่อบ้านกับทางธนาคารที่ผู้ขอสินเชื่อมีกระแสเงินไหลเวียน เพื่อสร้างความน่าเชื่อถือของรายได้ และทำให้ธนาคารมองเห็นว่าลูกค้ามีความมั่นคงทางหน้าที่การงาน

สินเชื่อบ้าน เตรียมเอกสารให้ครบถ้วน ช่วยลดระยะเวลาในการอนุมัติกู้สินเชื่อบ้าน

การเตรียมเอกสารที่ทางธนาคารร้องขออย่างครบถ้วน นอกจากจะทำให้ระยะเวลาในการอนุมัติรวดเร็วยิ่งขึ้นแล้ว ยังช่วยเพิ่มโอกาสในการได้รับวงเงินอนุมัติกู้สินเชื่อบ้านจากธนาคารสูงอีกด้วย โดยข้อแนะนำสำหรับเอกสารที่ควรเตรียม แม้ทางธนาคารอาจไม่ได้ร้องขอ แต่เพื่อความพร้อมในการขอสินเชื่อบ้าน ผู้ขอสินเชื่อควรเตรียมเอกสาร ดังต่อไปนี้

เอกสารส่วนตัว

• สำเนาบัตรประชาชนของผู้ขอสินเชื่อ
• สำเนาทะเบียนบ้านของผู้ขอสินเชื่อ

เอกสารแสดงรายได้

สำหรับบุคคลธรรมดาที่มีรายได้ประจำ

• สลิปเงินเดือน หรือ หนังสือรับรองรายได้ (ตัวจริงเท่านั้น)
• สำเนาบัญชีธนาคารย้อนหลัง 6 เดือน
• สำเนาหนังสือการรับรองการหักภาษี ณ ที่จ่าย (50 ทวิ)

สำหรับบุคคลธรรมดาที่ประกอบธุรกิจส่วนตัว

สำเนาหนังสือรับรองการจดทะเบียน

• • สำเนาบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น
• สำเนาบัญชีธนาคารย้อนหลัง 6 เดือน (ทั้งในนามบุคคลและกิจการ)

สินเชื่อบ้าน กับการขอกู้ร่วม คืออะไร และดีอย่างไร

กู้ร่วม จะช่วยทำให้ผู้ขอสินเชื่อ มีโอกาสในการได้รับการอนุมัติจากธนาคารมากยิ่งขึ้น เพราะหากผู้กู้สินเชื่อบ้าน มีข้อจำกัดเกี่ยวกับรายได้ การกู้ร่วมจะเป็นการนำรายได้ของผู้กู้ร่วมมารวมกัน เพื่อให้ทางธนาคารพิจารณาอนุมัตินั่นเอง โดยในปัจจุบัน ในเงื่อนไขของธนาคารได้กำหนดผู้ที่สามารถกู้ร่วมด้วยกันได้ ได้แก่ ผู้มีนามสกุลเดียวกัน คู่สมรส และคู่รัก LGBTQ ที่มีเอกสารยืนยันว่าอยู่ร่วมกัน

เป็นอย่างไรกันบ้าง สำหรับข้อมูลสินเชื่อ ของสินเชื่อบ้านที่เรานำมารีวิวให้กับทุกคนได้ทราบ รวมถึง ข้อแนะนำในการกู้ซื้อบ้านอย่างไรให้ผ่านฉลุย มันน่าจะทำให้ผู้ขอสินเชื่อสามารถรู้ได้ว่าควรจะเตรียมตัวอย่างไรให้พร้อม ก่อนการกู้สินเชื่อบ้าน จากสินเชื่อบ้านหลังแรก หรือ สินเชื่อบ้านมือสองก็ตาม สิ่งที่สำคัญที่สุด หลังจากได้รับการอนุมัติเรียบร้อยแล้ว ควรจัดการรายได้และวางแผนทางการเงินให้ดี จะช่วยทำให้ผู้ขอสินเชื่อ ไม่มีปัญหาทางด้านการเงินอย่างแน่นอน นอกจากนี้ หากมีความสามารถในการผ่อนชำระบ้านได้ไวมากยิ่งขึ้น ลดระยะเวลาในการผ่อนชำระ บ้านที่ปลอดภาระแล้ว ยังสามารถบริการสินเชื่อบ้านแลกเงิน เพื่อรับเงินก้อนมาใช้จ่ายได้อีกด้วย